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不動産検索サイトにあるこだわり検索でこだわった検索が出来ない!もっとこだわりたい!と思いませんか?そんな家探しに こだわりを持つ人達にお送りする、本当の意味でどこまでこだわれるかを追求していく。「一点豪華主義」ならぬ「一点こだわり主義」を追求していく、こだわり検索バラエティです。

ライター紹介

森岡 友樹
香川県生まれ。大阪芸大在学中に村上隆に才能を見初められ、NAS@西日暮里にて19歳でアーティストデビュー。以後、国内外の個展、グループ展等で消極的に活動。 現在、プランナー、アーティスト、山師、間取り図マニア、(mixi内)間取り図大好きコミュ管理人、うどん職人等として活動中。
森岡 友樹

キーワード「街」

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見出し

こんにちは、森岡です。

さて、先日 中学2年生の姪っ子と話しをする機会があって、ふと気になって

「もし自分がマンションに住むなら、どんなマンションに住んでみたい?」

と聞いてみたところ、

「新しいところ」と言われたので、「中古じゃなく新築って事?」と聞き直したら、

「ううん、街全部が新しい所!」と言われたんです。

 

…。

 

なるほど、その発想は無かったです。

どうやら、姪っ子の友達の家が

一戸建て、マンション、商業施設等がまとめて計画されている一角にあるらしく、

街が綺麗だった事が印象深かったのだと思われます。

 

と、いう事で、今回のコダワリキーワードは「街」で。

キーワードを何にするかを「複合型」とか、「再開発」とかも迷ったのですが、

「街」にしました。

 

より適切なキーワードが見つかれば、

それに変更しますので、これが良いというご意見もあれば是非お知らせください。

という事でとりあえず今回のキーワードは「街」で!

類似物件有ればどしどしお知らせください!

2種類

色々検索をかけて分かったのですが、

このキーワードに当てはまるマンション

大きくわけて2つに分類出来るかと考えます。

 

まず、マンションの建物内部に

商業施設や公共施設等が入っているケース。

 

その多くは駅前再開発に伴って作られる

「縦に伸びる街」のイメージです。

これらの中でも、マンション住人の利便性を考え

商店等を誘致している場合と

マンションの上層下層(住居/商業施設)をわけて考え、

マンション住人を含むその立地に合った業者が

それぞれ入居する場合と有るように見受けられます。

 

前者は街をまるまる作っているのに対して、

後者は街の上に住居が有るイメージですね。

 

前者の代表的なマンションとしては

このコーナーではもはや御馴染みの ブリリアマーレ有明ですね。

後者の代表的なマンションとしては

ヴィナシス金町タワーレジデンス

サザンスカイタワーレジデンス

武蔵野タワーズ等が挙げられます。

 

次に、マンション棟と商業施設が隣接して建つケース。

同じ計画の中で作られており、官民一体での再開発に多く

どちらかと言うと、商業施設住居施設共に大型になる場合にとられる形のようです。

 

具体的には

二子玉川ライズ タワー&レジデンス

ヴィーガーデン ザ・イニシアレジデンス

プラウドタワー武蔵浦和

プラウドタワー武蔵小金井等が

このケースに当てはまると言えます。

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新しいコミュニティ

マンションを買うという事は、新しいコミュニティに属するという事でもあり、

そのコミュニティとの関わりが一番大きくなるのは、

日中滞在時間が最も長い幼児や小学生、専業主婦の方々だと思われます。

 

既に存在しているコミュニティに馴染めるか不安が有る人は、

いっそ全く新しいコミュニティを自分達で形成していく事を考え、

こういった街ごと新しく作られるタイプのマンション

選択肢に加えるのも良いかもしれませんね。

 

生みの苦しみはどちらにも有ると思いますが、

ご自身の性格、環境、ライフスタイルに合わせた選択をされると良いかと思います。

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