各銀行の金利推移グラフ（3月）

3月の金利グラフを更新しました。
今月から三菱UFJ信託銀行も過去の金利を調べてグラフに加えました（ダントツ…）。

9月からつけはじめたこの記録ですが、こうして半年分のグラフを見ると、おもしろいですね～。

今だいぶ知識がついてきてようやくですけど、
「当初優遇固定10年」だけじゃなくて、変動や固定20年型、フラット35なども調べておけば
おもしろかったなあと思ったりしています。

今までチェックしていなかった銀行もあるし、当初固定10年は得意（？）だけど長期は苦手（？）とか
金利型によっても銀行のランキングがずいぶん変わってくるみたいなんですよね。

でも、そんなことがわかってきただけでも収穫かな・・・

びばさん、住宅ローンもついに決められたのですね！
ますます、3月の金利、どうなるか気になりますね。

夫からの情報なのですが、こんな記事が出ていたそうですよ。

長期金利、米欧で上昇　景気後退局面では異例（2009年2月10日　日経新聞の記事）
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090210AT2M0701409022009.html

じゃあ日本は？　となるとちょっと難しくてついていけないのですが。。
経済ニュースがちゃんとわかるようになりたいものです。。

どんどん下げ～と思っていたよりは、なかなか下がってこないというのが印象でした。

ソニーと住信SBIをずっと比較検討していましたが、

住信SBIが特徴的な長期固定で、20年は1月→2月で結局変わっていなかったように思います。
https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/exp_loan_kinri

ソニーにいたっては、2月→3月で固定は一切変わらず変動だけ微減でしたね。
http://moneykit.net/visitor/rate/hl.html

しのざきさんがおっしゃるように、一見、長期モノは下げ止まったかと思える動きですね。
さらに、3月は金利が上がる？なんていう見方もありちょっと不安です。
（融資実行が3月末に多いため金融機関は上げたいと思うらしい・・・ホントでしょうか？）

そんな中、私は住信SBIの35年固定（2月は2.52％、3月上がらないことを祈ってます）に決めちゃいました。現在契約書記入中です。

2月の金利グラフを更新しました！　お待たせしてしまってすみません。
今月も「下げ」ですね～。
ですが、ソニー銀行はしばらく下げ止まっているし、みずほも今月は先月と同じところで踏みとどまりました。
このへんが底になるのでしょうか・・・？　それとももっと下がることってあるの？
ぜひとも詳しい方に伺いたいところです！
みなさんの予想もぜひお聞かせください！

なるほど、当初優遇の方を見ていたんですね、しかも頭金20％の場合の優遇も加えたのですね、理解できました。失礼しました。（特定条件下では、みずほが最も金利低くなるっていうのがすごく意外で、新しい発見でした♪）

しかしこういうのって比較するのは難しいですね～。10年程度の固定だと当初優遇で考えるより通期優遇で考えないと固定期間終了後の優遇幅が金融機関によってかなり幅がでてしまうでしょうし、他行ではやってない特殊条件での優遇も入れるものと入れないものとで比較するのも、現実味がないですね。
あくまで、特定条件に適合する人の場合に各行可能な限りの優遇適用後の金利比較をしてみる、ということだったわけですね。

＞梅太郎さん

はげましのコメントありがとうございます。がんばります。

さて、みずほ銀行についてのご指摘ですが、失礼ながら梅太郎さんの勘違いではないでしょうか？　梅太郎さんのおっしゃる優遇幅1.9％というのは、みずほサイトでは「借り換え専用当初期間重視プラン」以外には見当たりません。借り換えについてはこのブログでは扱っていませんので・・・

今回各銀行で比較している金利は、新規借り入れの場合の「当初期間重視プラン」です。

これのみずほ銀行の優遇幅は1.7％です。当初10年固定の店頭金利は3.8％でそこから1.7％を引くと2.1％です。さらにそこから自己資金が20％以上の方が受けられる-0.2％の優遇も引いて、1.9％となっています。

これは以前にみずほ銀行の問い合わせ先に電話して確認した計算方法ですので、合っているはずです。

また、私の場合は返済期間は長くて20年と考えていますので、今のところ全期間優遇より当初優遇を狙っています。

たぶん、変動金利やフラット35の金利など、何種類かのグラフを作成すればあまねくみなさんのお役に立てるというのはわかっているのですが、そこまでやるにはちょっと荷が重いというか・・・

あ、このブログのおまけではなくて、マンション100％のコンテンツとしてできるといいのではないでしょうか！　担当者さん、見ていらっしゃったらぜひご検討くださいませ！

＞しのざきまゆみさん

こんにちは。みずほ銀行がやけに低いなと思ったら、どうやら上の表間違ってるみたいですよ。
1.9というのは優遇幅ではないでしょうか？

比較するのであれば、当初優遇プランよりは全期間優遇プランでの優遇適用後の金利で見たほうがよいと思います。みずほの場合であれば、全期間1.0％優遇で固定10年なら2.8％になりますね。

ともあれ、主要なところの金利比較を継続していただくと多くの人にとって便利な情報になりそうです。頑張ってください。
わたしはやはりネット系バンクのファンなので、ソニーと住信SBIあたりを中心にウォッチ続けていきます。

＞プリンさん
ほんと、これから金利は下がっていきそうな感じしますよね・・・世界は不況なんですけど、なんだか楽しみですよね。
グラフは今後も少しずつ改善していけたらいいなと思っていますので、アドバイスなどございましたら、ぜひお願いします！

＞公さん
「フラット35」ですよね。。実はすみません、なんか難しそうで、今まで触れないようにしてました。。
金利だけ見ると、けっこうお高くて、お得なのかどうなのかわからなかったりしますが、「書を持って～」のアロハ坊主さんも狙っておられると書いていらっしゃったので、私の知らないお得さがあるに違いない。
それでは次回の記事で勉強してみますね！

ここ最近、変動金利が特に気になっていたのですが、長期固定の金利も非常に魅力的になってきました。
グラフの今後が楽しみです♪

やはり、まとまっていると比較検討しやすいですね。
新規購入の場合は、「フラット35」も選択肢の一つになるので、別途表がみてみたいです。