キーワード「温泉付」

こんにちは、森岡です。

寒いですね！二十四節気で言う大寒に突入しますます寒さが増したような気がします。

電車待ちの僅かな時間でさえ寒さに身を縮めて震えています。

皆様、お風邪等召してませんでしょうか。

さて、冬の日本に合うものと言えば、

熱燗、お鍋、コタツにミカンに温泉ではないでしょうか。

温泉で雪見酒とか、想像するだけで楽しいですよね。

日本人に生まれて良かったなぁとつくづく。

という事でまぁそういう事で、寒い外から帰って来て

冷えた体を温めるには…という事で、

今回は温泉付マンションにこだわって幾つか探してみました。

これは結構有ると思うので、

近所にあるよーとか教えてください。宜しくお願いします。

実は結構ある って断言してたのには訳があって、

温泉付マンションは少し前に結構なブームになったはずなんです。

ところがここ暫くあんまりみかけない気がするのは理由があって、

昨年、ホテル経営でも有名なアパグループの販売した温泉付マンションにおいて

基準値を大幅に上回るレジオネラ菌が検出されたのです。

それもあって、ここ暫く表立って宣伝してないマンションもあるようなんですよね。

後、もう一つ、

普通のマンションと温泉付のマンションでは温泉の権利、温泉の管理義務、温泉の使用料、

また、設備改修の為の積立金等、通常のマンション購入契約や購入料金と違う要素が出て来ます。

そして、その契約形態も様々です。

中には売主が温泉の権利を保持し、管理組合や（住民）管理会社が管理運営を行う形の契約もあったり、

甘い見込みで作られた事業計画書に因る改修積立金の上昇や料金トラブルが起こるケースや、

先述の菌検出に見られるような管理不全のケースも考えられます。

勿論、きちんとした運営や契約の所がほとんどです。

また、「売主が温泉の権利」「住人組合が管理運営」でも問題無いという方もいらっしゃる事でしょう。

要は理解して納得しているかどうか。だと思います。

マンションは決して安く無い買物です。

契約形態や管理運営方針を十分に理解し、納得した上でご契約される事を強くお勧めします。

まぁ、相変わらず長い前置きですみません。本題に入ります。

神戸市西神山手線「西神南駅」徒歩7分にフィレール西神南はあります。

総戸数437戸の大規模マンションです。

敷地内にあるコミュニティハウスの１階に

天然温浴の温浴施設が和風、洋風が一つずつ備えられています。

源泉名は「井吹の湯」

泉質は「含弱放射性•ナトリウム・塩化物温泉」で

「神経痛、筋肉痛、関節痛等」に良いそうです。

詳しくは公式HPをご確認ください。

熱海のほど近くの温泉場である湯河原にも、温泉付マンションが売りに出されています。

湯河原駅徒歩２分。もう隣接と言っていい距離です。

このマンションの共用部分には２つの大浴場と、二つの家族風呂があり、

その全てが天然温泉です。また、一部住戸にも温泉がひかれています。

源泉名は「湯河原城掘源泉」

泉質は「ナトリウム塩化物温泉（等張性•中性•高温泉）」で

「神経痛、筋肉痛、関節痛等」に良いそうです。

因にここは敷地内で新たに採掘された温泉との事。

詳しくは公式HPをご確認ください。