これはと思う逸品マンションを独自の視点で紹介します。億ションだけが持つ悪魔のごとき魅力から、ネーミングにこめられた熱い想い、目に見えないところまで、逸品たる所以とともにお届けます。
- しんちく100％
- マンション情報のポータルサイト構築・運営に携わってだいぶ長いが、自身も過去に2回の新築マンション購入を経験するなど大のマンション好き。身をもって体験することで少しずつ知識を積みつつ、いまでも飽くなき夢の住まい探しをつづけている。
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街区まるごとCO2 20％削減 ～ 大和ハウスの取り組み
街区まるごとCO2を20％削減 ～ Ｄ’グラフォート レイクタウン
こういう物件があることを知りませんでした。
〝環境共生先導都市〟モデルとして、2006年度に「街区まるごとCO2 20％削減事業」の第一号として採択されているのです。
創業50年以上の歴史を持つ大和ハウスでは、従来から「個性」「快適」「安全」「資産価値」をコンセプトに掲げたライフスタイルの提案を行っており、消費者からも高い支持を得ています。
越谷レイクタウンを最寄駅とする「Ｄ’グラフォート レイクタウン」では、より良い環境の創造には「地域・個人レベルでの環境の取組みが大切である」という認識に立ち、日本最大規模の太陽利用システムを採用。 太陽熱街区供給システムの面的導入でCO2排出量を従来型設備より20％以上削減することで環境負荷軽減を実現したのです。
入居時期は、I工区：即入居可・II工区：即入居可・III工区：平成21年9月下旬予定。
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マンションの資産価値を守るダイワハウスのD'File
大和ハウスの、他にも注目すべき独自の取り組みを見つけました。
資産価値を守るための取り組みとして、「40年もの長期の修繕計画」（通常は20年）を作成し提案しています。長期にわたってシミュレーションを行いプランを考えることで、マンションの耐用年数をのばし、資産価値を高めようというものです。
また、計画だけでなく実際にどのようにメンテナンスが行われたか、建物の品質や定期点検履歴、管理状況を定期的に記録していく「D’File」という独自のシステムを用意することでしっかりサポートを行っています。
特に売却する際などには、こういった情報を買い主に開示できるので、資産価値をより正しく評価していただく意味でも大切な資料となってくれるかもしれません。
「マンションは管理を買う」とも言われる点からすると、上記のような購入後のサポートをしっかり仕組みとして用意されていると、安心して購入を検討できそうですね。
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「大和ハウスなど住宅大手、家に「履歴書」──設計図・修繕記録、中古の流通促す」
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news005350.html
D'Fileという取組みは記事のとおり従来から大和ハウスが取組んでいたものですが、その考え方も一気に大掛かりな「履歴書」というシステム開発にまで進んでいたんですね。
最初は新築住宅のみのようですが、新築マンションや既存物件にも「履歴書」が作られていことになるんですね。売り手の立場で考えたら躊躇しそうな取組みだと思われますが、家を買う人の立場、住む人の立場に立った素晴らしい取組みだと思います。
インテリジェンストイレって、これですか？
http://allabout.co.jp/house/housefacility/closeup/CU20050921A/
尿糖、血圧、体脂肪、体重、が用を足す際に座るだけで簡単に取得されるのは、確かに楽でいいですね。
これやっても健康にはならないのですが、数値を毎日目にしてしまうと気をつけるようになるでしょうね。
大和ハウスといえば、インテリジェンストイレⅡっていうのをＴＯＴＯと共同で発表してましたね。
健康管理ができるらしいのですが、素朴に興味あり。
大和ハウスの最近のマンションではみんな装備されてるんでしょうかね～。