マンション用語集

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や行の用語(全30件)

  • 床面積

    床面積とは、建築物各階の壁芯面積のことをいいます。建築基準法によると、壁芯面積とは、壁や柱の厚みの中心線で測られた建物の面積のことと定...(続きを読む

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  • ゆうゆうローン

    郵貯が扱っている貯金担保の貸付です。
    積立貯金、定期貯金、ニュー定期がある場合、元利金額の90パーセント以内、最高300万円まで借りら...(続きを読む

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  • 家賃債務保証

    家賃債務保証とは、家賃保証により高齢者の賃貸住宅への入居を促進・支援する制度です。
    「高齢者居住法」に基づき、「財団法人高齢者住宅財団...(続きを読む

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  • 鎧戸

    ガラリとは、主にドアや窓などに設けられ、幅の狭い羽根板をブラインドのように斜めに並べたもので、ルーバーとも呼ばれます。
    視線や外光など...(続きを読む

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  • 床衝撃音

    床の上に物を落としたり、人の歩くことで床が振動して下階に伝わる音のことをいいます。
    固体が振動して伝わる固体音の一種で、音の性質の違い...(続きを読む

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  • 屋根勾配

    屋根を仕上げるときの角度のことで、屋根の水平面に対する屋根の傾斜の度合いを示すものです。
    屋根の勾配(傾斜)をあらわす言い方にはいくつ...(続きを読む

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  • 有効採光率

    有効採光率とは、部屋の中に採り込む光の量を示す指標のことです。
    有効採光率は、有効採光面積÷部屋の床面積という式で表され...(続きを読む

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  • 予告広告

    予告広告とは、実際に販売を始める前に、売出予定の物件の存在を周知させるために行う広告をいいます。
    価格などが確定していないため、ただち...(続きを読む

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  • 予定区域

    予定区域とは、大規模な開発事業の詳細が定まるのに先立って、事業予定地として都市計画に定められる区域のことをいいます。
    予定区域内では、...(続きを読む

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  • 浴室乾燥機

    浴室の天井にはめ込んで、浴室を換気する設備です。
    換気だけでなく、ヒーターを併用して浴室内に温風を流し、衣類乾燥室としても利用できる機...(続きを読む

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  • 浴槽

    浴室の中で、お湯を溜めておく水槽の部分をいいます。バスタブともいいます。
    深さが60センチほどあり、膝を折って入ると肩までつかることの...(続きを読む

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  • ユニット工法

    ユニット工法とは、住宅の一部分(部屋)をユニットとして工場で造り、現場に運んで組み立てるプレハブ工法の一種です。
    柱・梁などはもちろん...(続きを読む

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  • 容積率

    容積率とは、建物の延べ床面積の敷地面積に対する割合のことをいいます。
    容積率の上限は都市計画によって、用途地域ごとに定められ、その容積...(続きを読む

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  • 予定価格

    予定価格とは、予告広告(全住戸の販売価格が正式決定する以前の広告)に表示される価格のことです。
    不動産広告には予告広告と新規分譲広告が...(続きを読む

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  • 遊休土地

    遊休土地とは、土地取得後2年以上利用されていない土地のことです。
    国土利用計画法の許可・届出をして取得してから、2年経過しても利用され...(続きを読む

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  • 郵貯加算

    住宅金融公庫融資の割増額のひとつで、住宅積立郵便貯金に対する加算のことです。
    住宅積立郵便貯金とは、マイホームの購入や増改築を目的とし...(続きを読む

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  • 床下収納

    キッチンや洗面所などの床下の空間を利用して、設置される収納庫のことをいいます。
    キッチンでは、調味料や野菜、食品ストック、洗面所ではシ...(続きを読む

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  • 床暖房

    床暖房とは、床の仕上げ材の下に発熱体を敷く暖房システムのことをいいます。
    床から放射される輻射熱で部屋を暖める暖房なので、室内の上部と...(続きを読む

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  • ようかん型マンション

    建物に凹凸がなく、シンプルな形状のマンションのことです。
    マンションの外観を、建物の形状によって分類する際の1つの呼び方で、文字通り、...(続きを読む

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  • 用途地域

    用途地域とは、地域により建築できる建物が制限されているものです。
    都市計画法によって12種類が定められ、それぞれに建てられる建物の種類...(続きを読む

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