メニュープラン / メニュー方式
：めにゅーほうしき
メニュープランとは、一定の範囲で間取りや設備が選択できるプランです。
未完成の物件で、一定の期間内であれば、あらかじめ用意された範囲内で設備や仕様、間取りが変更できます。
選択範囲はプランによりますが、基本となる間取りをもとに、洋室を和室に変えたり、和室をなくして大きなリビングとしたり、キッチンのタイプをカウンター型から独立型へ変更するなど、ライフスタイルにあわせた選択ができるようになっています。また、水回りの設備やキッチンの高さ、床や壁のカラーなど、内装・仕様でのセレクトプランが用意されていることもあります。
間取変更は無償の場合が多いようですが、新しい設備を追加する場合や仕様をグレードアップする場合などでは、標準仕様との差額の費用負担をするのが一般的です。
メニュープランがあると、同じ居住空間でもライフスタイルにあわせた使い勝手のよいものにできます。間取りはもちろん、内装カラーなどで部屋のイメージはずいぶん違ってきます。
メニュープランでは選択範囲が限定されていますが、モデルルームや同仕様写真など参考になるものも多いので、具体的にイメージしやすいでしょう。
キッチンやシンクの高さは、家族のだれに合わせるかも考えましょう。
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売建住宅
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