機械式駐車場
：きかいしきちゅうしゃじょう
機械式駐車場とは、昇降機とパレットなどによって機械的に出し入れする駐車場をいいます。
2階建て・3階建て、または地下につくり、機械によって上下左右を移動させます。限られたスペースに多くの車を駐車できるので、都心のマンションなどに多く採用されています。
機械式駐車場のメリットは、都心マンションなどでも駐車場設置率を高めることが可能な点です。また、盗難やいたずらなどの被害にあいにくく、屋内のため車が汚れにくい点などがあります。
しかし、一番の難点は、出し入れに時間がかかることです。また、収納できる車の大きさや高さが限定されているものも多く、パレットが狭いと出し入れに神経を使い、入れ方が悪いとスムーズな出し入れができない場合もあります。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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