仕上げ材
：しあげざい
仕上げ材とは、建物の内外装に使用される、直接目に触れる部分の表面材料のことで、床や壁、天井を覆うため使用される材料のことです。
外装では、屋根材と外壁材が代表的です。屋根の仕上げ材には瓦、スレート、金属板などがあり、外壁仕上げ材にはモルタル、サイディング、タイル、ALC、木材、石材などがあります。内装仕上げ材には、壁紙、珪藻土や漆喰などの塗り材、板、タイルなどの壁材と、フローリング、縁甲板、カーペット、床用シート、タイルなどの床材があります。
内外装とも、仕上げ材にはタイルや壁紙、フローリングのように張るものと、モルタルや漆喰のように塗って仕上げるものがあり、さらに、ALC板のように、それ自体に構造体の役目を果たすものもあります。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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