ラドバーン方式
：らどばーんほうしき
住宅地内における歩行者と自動車のアクセスを完全に分けた、歩車分離式の代表的な考え方をいいます。街づくりの手法のひとつです。
車路をクルドサック(袋小路)形式にして外部からの通過交通を抑制し、人が各住戸から学校・公園・商店などへ行く場合は、緑地のある歩行者専用道路を通れるようにしています。
交通安全対策と緑化スペースの確保の、2つの面が配慮されています。
1920年代に、米国ニュージャージー州のラドバーン地区で設計されたため、この名称で呼ばれています。
日本のニュータウン開発にも大きな影響を与えました。
自動車の機能を損なうことなく、歩行者の安全を確保するのが狙いとなっています。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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