リ・ユース住宅
：りゆーすじゅうたく
リユースとは、いらなくなったものを捨てるのではなく、洗ったり修理して再利用することです。リ・ユース住宅とは、旧住宅金融公庫が中古住宅を言い換えた名称です。
住宅金融公庫は平成14年度に、「中古住宅購入融資」を「リ・ユース住宅購入融資」に、「優良中古」も「リ・ユースプラス」に名称を変更しました。建築後2年を越えた中古マンション、一戸建て中古住宅で、「リ・ユース住宅適合証明書」の交付を受けたものに、「リ・ユース住宅購入融資」が利用できます。
2007年4月、住宅金融支援機構への移行により、融資の対象が住宅債券(つみたてくん)または住宅積立郵便貯金の積立者に限定されました。
リ・ユースという表現を住宅に使ったのは旧住宅金融公庫のみのようです。現在も、一般的な不動産広告や物件サイトでは、中古マンション・中古住宅の名称が使われています。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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