コモン
：こもん
マンションなどで居住者が使用する共有空間のことです。
ベンチなどが設置され、その地域の目印ともなり、待ち合わせ場所にも使えるようなシンボルツリーが植えられている、オープンな庭のようなものです。英語のCommonからの言葉で、コモンスペース、またはコモン広場とも呼ばれます。
居住者同士の交流や憩いの場として使われるとともに、各住戸の日当たりや眺望など、住環境にも気を配ってつくられます。また居住者のカースペースを合わせて集合駐車場にし、その一画をコモンスペースとして利用する場合もあります。
これに対して、マンションの居住者だけでなく、誰でも使える公共的な空間はパブリックスペースと呼ばれます。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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