住民税
：じゅうみんぜい
住民税とは、住民票のある自治体に収める地方税のことです。
都道府県民税(東京都は都民税)と、市町村民税(東京都23区は特別区民税)を合せて住民税といいます。
所得税がその年の所得に課税されるのに対して、住民税は、前年の1月から12月までの所得に対して、翌年6月から翌々年5月まで、均等割で徴収されます。
税源移譲により、2007年から住民税の税率は一律10パーセントとなりました。
税源移譲により、2007年から住民税と所得税の比率が変わりました。
課税所得が200万円以下の人は、住民税がいきなり倍になった感じです。基本的には、所得税と住民税の比率が変わっただけで、税負担は同じはずです。しかし、定率減税が廃止されたり、住宅ローン控除は住民税には適用されないなど、実際には税負担は増加しています。
- ※コミュニティ・ガイドラインに反するもの、掲載情報の誤り等を発見した場合はマンション100%運営事務局にお知らせください。知らせる
売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
- 【今月のマンション風水】「100年に一度の不況」に負けない！ 住まいと気持ちを整え、悪運から身を守るマンション風水
