ワイドスパン
：わいどすぱん
おもにマンションで使われる言葉で、バルコニー側の間口が広い間取りのことをいいます。
厳密な広さの定義はありませんが、70平米前後の3LDKでは、通常間口6メートル程度が一般的なため、それよりも広い間口7～8メートル以上の住戸をワイドスパンといっているようです。
ワイドスパンの住戸は、日当たりのよい面や居室を多く取れ、居住性が高くなります。
最近の傾向として、直射日光が射し込まない、もしくは射し込む時間が短い、北向きや西向きの住戸にワイドスパンを採用するケースが多くなっています。
その結果、ほどよい明るさと開放感を実現した、北向き住戸、西向き住戸が登場しています。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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