工務店
：こうむてん
工務店は、家を建てる際に実際に施工を行う業者です。
工事の進行に則して、鳶(とび)、大工、左官、電気、水道、サッシ、設備関係など、職人や業者を手配し、工事の監理などを行います。工務店は地域密着型が多く、それだけ親近感があり、融通がききやすいというメリットがあります。
家を建てるときには、工務店に直接依頼する場合と、ハウスメーカーが特定の工務店を指定して監理する場合、建築設計事務所が工務店を指定して監理する場合などがあります。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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