熱貫流率
：ねつかんりゅうりつ
熱貫流率とは、建物の壁や窓ガラスなどにおける、熱の伝わりやすさを表す数値のことです。
壁の両側(室内と外部)の空気温度に1度の差があるときに、1時間あたりに壁1平方メートルを通り抜ける熱量のことをいいます。K値とも呼ばれます。この値が小さいほど、熱が伝わりにくくなります。
つまり、壁やガラス、天井など、建物の各部位ごとの断熱性能を、数値で表したものということができます。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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