熱交換型換気
：ねつこうかんがたかんき
熱交換型換気とは、給排気ともに換気ファンなどを使うもので、室内の汚れた空気を排出する際に、熱の一部を回収して室内に入る外気に移す手法のことです。
換気に伴う冷暖房熱のロスが抑えられるため、高断熱高気密住宅などの計画換気システムとして多く用いられています。
熱交換の方法には、全熱交換と顕熱交換の2つがあります。全熱交換は、入ってくる外気の温度だけでなく、湿度も交換するタイプです。顕熱交換は、温度だけを交換するタイプです。
全熱交換と顕熱交換のどちらを用いるかは、地域によって違ってきます。
夏に湿度が高く、蒸し暑くなる地域では、室内へ入る湿度も抑えてくれる全熱交換タイプが、冬の寒さが厳しい地域では、多湿になりがちな室内の湿度を放出してくれる顕熱交換タイプが適しているといわれています。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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