熱損失係数
：ねつそんしつけいすう
熱損失係数とは、住宅の断熱性能を数値で表したものです。
室内外の温度差が1度の時、家全体から1時間に床面積1平方メートルあたりに逃げ出す熱量のことです。具体的には外壁や天井・床など、住宅の各部位ごとに熱が逃げる量と、換気やすきま風などによって失われる熱量を合計して、延床面積で割ったものが熱損失係数となります。値が小さいほど、断熱性能が高いことを表します。
一般的にはQ値と呼ばれ、次世代省エネ基準には地域ごとにQ値の基準が定められています。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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