コンドミニアム
：こんどみにあむ
コンドミニアム(condominium)とは、アメリカやカナダの分譲マンションのことです。
所有権と利用権を区別し、オーナーが利用しない間は旅行者に賃貸されることも多く、その収益はオーナーに還元されます。リゾート地などでよく見られるので、借りる側からみると、「賃貸型リゾートマンション」という意味でも使われます。
コンドミニアムは、ベッドルーム、リビング、キッチンから成るユニットがあり、家具や什器類もそろっており、長期滞在に適しています。また、居住者と滞在者専用のプールやテニスコートなどの施設が充実しているものが多いようです。セキュリティ面でも配慮されているものが多く、滞在者には居住者や周辺の迷惑にならないように一定のモラルが要求されます。
コンドミニアムは、ハワイやオーストラリア、国内リゾート地などに長期滞在型の旅行やバケーションの利用方法として人気が出ています。最近では、名所・旧跡の観光だけでなく、特定の場所でゆっくり過ごすタイプの旅行も定着してきました。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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