シルバーマンション
：しるばーまんしょん
シルバーマンションとは、高齢者向けにケアサービスを付加したマンションをいいます。
明確な定義はなく、一般的には有料老人ホームに該当しない高齢者向け住宅や分譲型老人ホームをシルバーマンションとかシニア住宅と呼んでいます。
内容はさまざまで、医療機関と連携しているもの、生活支援サービスや介護サービスと組み合わせたもの、短期滞在型のものなど、サービスの中身や料金は多様です。
高齢化時代に対応して、高齢者が暮らしやすい住環境の整備が課題となっています。
公共の賃貸住宅では高齢者の入居を優先したり、バリアフリー化を推進し、民間賃貸住宅へも高齢者への配慮を促しています。また、バリアフリー化した公営住宅と生活支援員による日常生活支援サービスを連携させたシルバーハウジングも実施されています。
民間では高齢者の多彩なニーズに対応したシルバーマンションが登場していますが、ケア内容や料金もいろいろのため、しっかり確認する必要があります。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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