階高
：かいだか
床面からすぐ上の階の床面までの高さのことです。
マンションなどでは、床下のスラブから天井のスラブまでの高さのことで、建物の1階層分の高さを指します。
階高が高いと、その分、実際の室内の天井高も高く取ることが可能になり、床スラブを厚くしたり、二重床、二重天井にしたりして遮音性を向上させることもできます。
階高は、天井高や二重床、二重天井などを考慮して、一般的には3メートル程度が一つの目安とされているようです。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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