床面積
：ゆかめんせき
床面積とは、建築物各階の壁芯面積のことをいいます。建築基準法によると、壁芯面積とは、壁や柱の厚みの中心線で測られた建物の面積のことと定められています。
マンションでは、不動産広告に表示されている専有面積は、壁芯面積になります。
しかし、登記上の面積や税制上の優遇措置などは、内法面積(壁の内側の面積)になるので、注意が必要です。
- ※コミュニティ・ガイドラインに反するもの、掲載情報の誤り等を発見した場合はマンション100%運営事務局にお知らせください。知らせる
売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
- 【今月のマンション風水】「100年に一度の不況」に負けない！ 住まいと気持ちを整え、悪運から身を守るマンション風水
