スパイラル筋
：すぱいらるきん
スパイラル筋とは、鉄筋コンクリート造建物の骨組みなどに使われる鉄筋のひとつで、らせん状に巻かれた帯筋のことです。スパイラルフープともいいます。
帯筋(おびきん)とは、柱や梁が、ずれて壊れる「せん断破壊」という現象に抵抗するために、主筋に帯のように巻きつけるせん断補強用の鉄筋のことです。通常の帯筋はひとつずつ主筋に巻きつけてフックで留めていきます。スパイラル筋は、グルグルに巻きつけるので、通常の帯筋よりも主筋を拘束する力が強いといわれています。また、ひとつひとつ帯筋を主筋に留めていく必要もないので、手間もかかりません。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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