アプローチ
：あぷろーち
敷地の入り口から、建物の玄関までの通路のことをいいます。
一戸建て住宅の場合、主に門から玄関までの通路のことを指します。マンションの場合、一階の入口付近のスペースを指すこともあります。
また、カーポートに対し、車の乗らない土間のことを指す場合もあります。
道路と敷地に高低差がある場合は、階段やスロープ状になっていることもあります。
アプローチは、住宅の顔ともいえる部分です。
マンションでは、化粧タイルを敷き詰めたり、美しい植栽をほどこして、グレード感を高めることも多くなっています。
また、歩行部分が広めにとってあると、建物と敷地の間に余裕が生まれます。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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