テラスハウス
：てらすはうす
テラスハウスとは、2階建ての連棟式住宅のことをいいます。
一戸建て住宅の一種類で、各住戸がテラスと専用の庭を持っていることから「テラスハウス」と名づけられました。
隣家とは共用の壁で連続しているので、連棟建て、長屋建てともいわれます。
よく似たタイプで「タウンハウス」があります。こちらは建物に関しては同じような連棟式ですが、敷地はマンションなどと同じように共有して所有します。
テラスハウスは団地の一形態として建設されることが多いようです。また、賃貸用テラスハウスは戸建感覚があって、ファミリーなどに人気があります。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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