耐力壁
：たいりょくへき
耐力壁とは、建物自身や外から加えられる力に対して、抵抗力を持つ壁のことをいいます。
建物自身や、積雪による縦方向の力と、地震や強風などによる水平方向の力に抵抗して、建物を支える壁のことです。
典型的なものは、柱の間に斜めに筋かいを入れた壁ですが、構造用合板など一定の面材を使った壁は、筋かいがなくても耐力壁となります。特に地震の横揺れを想定したものは耐震壁とも呼ばれます。
これに対して、室内などに使われる抵抗力のない間仕切り壁は、非耐力壁の一種です。
- ※コミュニティ・ガイドラインに反するもの、掲載情報の誤り等を発見した場合はマンション100%運営事務局にお知らせください。知らせる
売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
- 【今月のマンション風水】「100年に一度の不況」に負けない！ 住まいと気持ちを整え、悪運から身を守るマンション風水
