構造図
：こうぞうず
構造図とは、建物の構造に関する図面です。
設計図には大きく分けて、構造図面、意匠図面、設備図面があります。その中で構造図面は、柱や梁などの部材や接合部の形式など、実際の建物を建てるための情報が書かれています。
構造図は、標準図・伏せ図・軸組図・詳細図から構成され、基礎の鉄筋やコンクリートの指示、柱・梁・壁・床の部材や寸法、構図、継ぎ手の方法、施工手順、柱や梁の配置図などが詳細に書き記されています。
この構造図に基づいて、施工者が建物を建てていきます。
構造図は詳細まで作られる場合と、細かい点は現場の施工者(大工)に任される場合があります。
一概にどちらがよいとは断定できませんが、将来的なリフォームなどを考えると、詳細な構造図があったほうがよいでしょう。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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