コンパクトマンション
：こんぱくとまんしょん
コンパクトマンションとは、近年都市部で増えてきた、専有面積が30～50平方メートル前後のマンションです。
ワンルームとファミリータイプの中間タイプで、独身者や若いカップルが主な対象となっています。
室内は限られたスペースながら、最新設備を採用するなど、機能性や快適性を追求したものが主流です。また、宅配ロッカーや防犯機能の付いたものが多く、中にはフロントサービス付きのホテルライクなマンションもあります。
一般的にコンパクトマンションは、付加価値重視で、広さに対しては高めの物件が多いようですが、投資用あるいは、将来住み替える際には賃貸に、と考える購入者も少なくありません。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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