バルコニー面積
：ばるこにーめんせき
バルコニー面積とは、建物の外面に張り出しているバルコニー部分の床面積のことです。バルコニー面積は、「手すりの高さが、1.1メートル以上あり、かつ天井の高さの2分の1以上が開放されているものについては、幅2メートルまでの部分は床面積に算入しない」という基準に沿って、延べ床面積に算入されます。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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