ホームエネルギーマネジメントシステム
：ほーむえねるぎーまねじめんとしすてむ
ホームエネルギーシステムとは、自動制御によって家庭内エネルギーの省エネを図るシステムです。
HEMS(Home Energy Management System)ともいいます。国が推進する「エネルギー需要最適マネジメント推進事業」の一環で、IT技術を使って、住宅内の家電機器や給湯器を宅内ネットワークでつないで自動制御させることで、省エネルギーの推進を図ります。
運転状況などをモニタリングしたり、センサー検知機能による自動スイッチ切り替えや携帯電話・PHSによる遠隔操作なども行います。また、使用状況などの数値をデータセンターで管理し、アドバイスなども行います。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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