ローン返済支援保険
：ろーんへんさいしえんほけん
住宅ローン支援保険とは、病気やケガによって収入が減少した場合にローン返済額を補償する保険のことです。
この保険の基本になるのは所得補償保険で、病気やケガで30日を越えて就業できない場合、最長3年間などの保険金が支払われてローン返済に充てられます。
住宅ローンの利用に際して加入する「団体信用生命保険」は、死亡や高度障害が対象ですが、住宅ローン支援保険はより現実的な返済補償の保険といえます。
保険によって返済額を全額補償するものと一部補償のものがあります。
最近では、特定の病気になったら住宅ローンの残金がゼロになる「疾病保障付き住宅ローン」が人気を集めています。
保険商品によって「3大疾病保障付き」や「7大疾病保障付き」といったものがあります。ただし、保険には「働けない状態」などが細かく決められ、ガンであっても通院治療中は対象とならない、入院期間が免責期間を超えて継続していること、など支払要件の内容をしっかり確認する必要があります。これらの支払要件と保険料を考えて、保険商品を選ぶことをオススメします。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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