構造設計
：こうぞうせっけい
構造設計は、構造全般についての構造計画と構造計算に基づいた構造に関する設計、構造図の作成を行います。
構造計画では、施工性や経済性、意匠設計・設備設計との統一性などに配慮しつつ、建築物の構造全般についての計画を作成します。
構造計算では、計画した架構・構造要素の性能や安全性を確認します。たとえば、床や梁の荷重に対する応力や、地震・風などの外力に対する柱・梁・土台・壁などの応力、大地震に対しての検討などを行います。
構造計画・構造計算に基づき、構造図が作成されます。
構造設計は、建築物の基本構造を決める重要なものです。通常建築デザイナーというと意匠設計をする人で、施主との打ち合わせも意匠中心になりがちですが、建物の確かな安全性を確保し、建築費用も無理のないものにするためには、最初の段階から意匠設計・構造設計・設備設計を連携させるのが望ましいでしょう。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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