コンクリート打ちっぱなし
：こんくりーとうちっぱなし
仕上げ材を使わずに、コンクリートの型枠をはずしたままで仕上げる手法のことです。
コンクリートを打ち込んだ面をそのまま壁面として使い、外壁のほかに鉄筋コンクリート造の内壁などにも利用され、打ち放しともいいます。無機質で現代的な印象を与えるため、デザイナーズマンションなどデザイン性の高いマンションに使われることが多いようです。
ただし、ヒビ割れによる雨水の浸入や中性化による鉄筋のさびなどが起こりやすいため、コーティングなどの防水処理を施す場合が多くなっています。
コンクリート打ちっぱなしというと、低コストと思われがちですが、コンクリートが露出するだけに高度な技術力が必要になり、費用がかかる手法でもあります。
デザイナーズ物件ではあえて、コンクリートの感触を好むデザイナーなどによって、コンクリートのもつ冷たい感覚を楽しむ建築物に仕上げられます。
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売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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