マンション管理アドバイザー制度
：まんしょんかんりあどばいざーせいど
マンション管理アドバイザー制度とは、マンション管理について、専門家(アドバイザー)から情報提供やアドバイスを受けられる制度のことをいいます。
派遣されてくるアドバイザーは、マンション管理についての知識や経験のある建築士・弁護士・マンション管理士・専門コンサルタントなどです。制度の利用は有料ですが、自治体によっては、初回無料または助成等を実施している場合もあります。
マンション管理アドバイザーは、分譲マンション維持・管理・長期修繕計画・計画修繕、管理委託の仕方、計画修繕工事のすすめ方、滞納管理費・修繕積立金督促の仕方、管理組合の設立の仕方などについて情報を提供してくれます。
また、次のような内容について、具体的なアドバイスを受けられます。
・管理組合の設立・運営・管理規約等に関すること
・管理費・修繕積立金等の財務に関すること
・管理委託契約等の契約に関すること
・修繕計画の作成や修繕積立金等の設定に関すること
・建物・設備等の劣化診断等及び修繕工事の相談に関すること
・その他分譲マンションの維持管理に関すること
なお、大規模修繕計画書の作成、劣化診断調査の業務は相談内容に含まれていません。
- ※コミュニティ・ガイドラインに反するもの、掲載情報の誤り等を発見した場合はマンション100%運営事務局にお知らせください。知らせる
売建住宅
売建住宅とは、デベロッパー(不動産開発業者)が宅地を分譲し、契約の際に購入者と建築請負契約を結んで建てる一戸建て住宅のことです。建売住宅とは異なり、土地の売買の後で建物を建てるので、建物は個別の建築請負となります。すなわち、「建築条件付土地」の上に建てられるのが、売建住宅です。購入者は自由に設計プランを決めることができますが、施工会社が特定されているた...(続きを読む）
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